一、厂房安全检测鉴定：

  1.了解房子未来运用状况，收集房子缔造和加固信息；

2.现场结构加固安顿图，查看构件配备；

3.进行断定评价所需的丈量、检验，包括房子裂损查看、材料强度检验、构件标准及配筋复核与检验等；

4.进行房子承载才干剖析核算；

5.出具房子安全断定陈说。

 

检测项目：针对承重结构系统、结构组织和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房归纳断定是根据厂房的结构系统、工艺组织、结构现状、运用条件和断定目的，将厂房的全体、结构或区段系统划分为一个或多个断定单元进行归纳断定

适用规划：需求进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工查验的。

检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验办法检测钢材试件弯曲变形。

二、厂房安全检测鉴定注意事项：

1 砌体结构应按规则设置钢筋混凝土圈梁和结构柱、芯柱，或选用配筋砌体等。

2 混凝土结构构件应控制截面规范和纵向受力钢筋与箍筋的设置，避免剪切损坏先于弯曲损坏、混凝土的压溃先于钢筋的屈服、钢筋的锚固先于构件损坏。

3 预应力混凝土构件，应配有满足的非预应力钢筋。

4 钢结构构件应避免部分失稳或整个构件失稳。

5 多、高层的混凝土楼、屋盖宜优先选用现浇混凝土板。当选用混凝土预制装配式楼、屋盖时，应从楼盖系统和结构上采用办法确保各预制板之间联接的全体性。

 厂房鉴定单元的承重结构系统的评级可按下列规则确定：

a级含b级传力树且不大于30%；不含c级、d级传力树；

b级含c级传力树且不大于15%；不含d级传力树；

c级含d级传力树且小于5%；

d级含d级传力树且大于或等于5%。

三、哪些状况下，厂房安全检测鉴定：

 

1、房子改动运用用处和运用功用前的检测断定：指房子在改动正本规划运用用处和运用功用后房子结构构件承载才调及各项技术参数是否满足后期的安全运用要求，并对不满足安全运用要求的构件提出合理的加固处理意见。

2、房子拆改结构组织前的断定：指房子运用单位想扩展房子内涵的运用空间、增设电梯及消防楼梯等结构设备前的检测断定，改造进程一般状况下需拆改房子的部分结构承重构件，拆改前需了解拆改是否影响房子的结构安全及选用加固可否抵达拆改要求的一种为客户供应可行性建议的检测断定。

3、增加运用荷载前的房子断定：一般以工业厂房、仓库、出产车间、档案馆及机房较多，为满足运用需求需在房子楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜、广告牌等设备前（后）为了解建筑现在楼面的承载才调是否满足增加设备的安全运用要求的检测断定，并对不满足承载才调要求及安全运用要求的构件供应合理的加固处理建议。

4、房子增加运用层数前的断定：指房子运用单位想增加运用层数前为了解建筑现在基础、主体承重构件的承载才调是否满足增层后的安全运用要求，并对不满足承载才调要求及安全运用要求的构件供应合理的加固处理建议。

5、房子延伸规划运用年限的断定：指房子已用年限现已跨过原规划运用年限想继续运用房子前的检测断定，继续延用前为了解房子现在的各项技术参数是否满足后期的安全运用要求，并对房子现在呈现的损坏及不满足安全运用要求的构件供应合理的加固处理建议。

6、装修改造前房子断定：该种断定在不改动结构结构的状况下一般为惯例性的可靠性检测断定，主要是房子从头装修前想了解原结构的安全性和运用性（统称为可靠性）是否满足后期的运用要求及现时的国家规范要求。

原规划有误、考虑不周，主要是指房子在规划方面考虑不周全，呈现缺陷的，如个人规划的房子，或规划未经审理，或许是审理没有考虑到而引起的房子质量缺陷； 第二点：施工质量不良，包括施工人员的专业技术不过硬，和材料偷工减料两方面； 第三点：运用处理不当，主要是业主房子的运用不当，或超出房子规划功用运用； 第四点：环境影响，主要是房子周边环境，如涵洞缔造、隧道施工、工程缔造、河流开挖等。 第五点：灾害影响，主要是因灾害而导致的，如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。 第六点：结构改造，主要是因对已有房子的结构进行了改动，如装修撤消墙体和改动结构、私自扩建空间等； 第七点；厂房承重载荷增加，扩展厂房规划或许改动用处，需满足安全用房承重条件，确保自身安全，有必要进行厂房检测断定