深圳市中振房屋检测鉴定有限公司
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详细说明

房屋安全检测鉴定

1.用途不同。《民用建筑可靠性鉴定标准》是房屋修结处理的依据,《危险房屋鉴定标准》是房屋拆除重建的依据;

 2.目的不同。《民用建筑可靠性鉴定标准》是鉴定房屋的可靠性,《危险房屋鉴定标准》是鉴定房屋的危险性; 3.评级方法不同。《民用建筑可靠性鉴定标准》是主要根据构件安全等级及其数量进行评级,《危险房屋鉴定标准》是根据危险构件占整体构件的比例进行评级; 4.评级结果的危险程度不同。按《民用建筑可靠性鉴定标准》评定为Dsu级的房屋危险性可能远低于按《危险房屋鉴定标准》评定为D级的房屋。  《民用建筑可靠性鉴定标准》中的Dsu和《危险房屋鉴定标准》中的D级是否一样?不一样。按《危险房屋鉴定标准》危险性等级评定为D级的房屋,按《民用建筑可靠性鉴定标准》安全性等级一定评定为Dsu级;但按《民用建筑可靠性鉴定标准》安全性等级评定为Dsu级的房屋,按《危险房屋鉴定标准》危险性等级有可能就评定为A级或B级。房屋安全检测鉴定危房房屋应采取何种处理措施?通过按《危险房屋鉴定标准》评定为C级(局部危房)或D级(整栋危房)的房屋,可根据房屋的危险程度、是否危及相邻房屋和周边人员安全采取如下措施:1、观察使用:适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋;2、处理使用:适用于采取适当安全技术措施后,可解除危险的房屋;3、停止使用:适用于已无修结价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋;4、整体拆除:适用于整株危险且无修结价值,需立即拆除的房屋。房屋安全检测鉴定危房鉴定的申请人、 危险房屋处理的责任人是谁?房屋所有人或使用人可对房屋提出危房鉴定申请,检测鉴定费用由其承担。房屋所有人对经过鉴定的危险房屋,必须按照鉴定机构的处理建议, 及时加固或修结治理。
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