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玻璃幕墙定期检查的要求有哪些呢?

1、玻璃幕墙工程竣工验收满1年时，施工单位应当进行一次全面检查。其中，对采用拉杆或者拉索的玻璃幕墙工程，在竣工验收后6个月内时，进行一次全面的预应力检查和调整。经检查发现存在安全隐患，施工单位应当予以维修。此后每5年对玻璃、密封条、结构硅酮密封胶等应在不利的位置进行一次全面检查。

2、对采用结构粘接装配的玻璃幕墙，交付使用满10年的，根据情况宜对硅酮结构密封胶进行粘接性能的抽样检查;此后每 3年进行一次检查。

3、对采用拉杆或者拉索的玻璃幕墙工程，竣工后3年检查一次。

4、对超过设计使用年限仍继续使用的玻璃幕墙，每年进行一次检查。

5、应定期检查幕墙排水系统，当发现堵塞，及时疏通;

6、对张拉索杆结构依附的锚固结构(主体结构)每半年检查一次，检查其是否有异常(开裂、挠曲等)

7、定期检查防火隔断，如发现防火棉受潮应及时更换;

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8、定期检查防雷连接，如发现构建与主体结构不连通，应及时修理。如发现锈蚀、搭接不够，应及时修理更换。

 民用建筑可靠性鉴定标准GB50292-2015》

《混凝土结构加固设计规范GB50367-2013》

《建筑抗震加固技术规程JGJ116-2009》

《既有建筑地基基础加固技术规范JGJ123-2012》

《钢结构加固技术规范CECS77：96》

《碳纤维片材加固混凝土结构技术规程CECS146：2003》

别墅改造加固的基本流程

别墅现场勘查→→ 收集别墅原设计施工资料（或房屋安全鉴定）→→ 编制初步别墅改造加固方案及预算报价→→ 深化方案设计及造价→→ 商务谈判签订合同→→ 别墅改造加固施工→→ 竣工验收投入使用。

 

别墅改造加固的类型

通常别墅改造加固有以下情况：

1、室内布局改建，业主将主体结构构件（墙、柱、楼梯等）拆除、增设、改变位置等多种形式的改造以满足空间使用需求。这种别墅改造加固相对技术难度低，施工周期短，改建对原结构的影响小，通常只需要局部进行加固处理。

2、别墅大型改建，部分别墅业主通过增加夹层、楼顶加层或者增加地下室等方式进行改建扩大别墅的实际使用面积，满足使用需求。这类别墅改建施工难度大且技术要求高，改建前不仅需要对上部主体结构、地基基础进行的荷载变化及结构体系进行分析论证，同时施工时也要专业的施工队伍编制详细施工方案并做到施工情况的动态监控确保施工的安全保障。